[정의]

경기도 광명시 철산동·하안동에 있는 공동 주택 단지.

[건립경위]

1989년 주거환경개선을 위한 임시조치법에 의거해 광명시가 다세대 건립을 추진하던 중 주민들의 아파트 건립 의견을 받아들여 대한주택공사를 사업 시행사로 하여 아파트 단지를 건립하였다.

[변천]

경기도 광명시 철산4동과 하안동 도덕파크타운 일대는 1970년대 수도권 정비 계획으로 강제 철거되어 이주하여 정착한 주민으로 이루어진 마을이었다. 이후로 광명시는 공원 조성 사업과 주거환경개선사업과 연결하여 주민에게 이주권을 부여하는 등 점진적인 정비를 추진해 왔다.

1992년 4월 광명시 철산4동 일대가 건설부에 의해 주거환경개선사업지구로 지정되면서 광명시는 해당 지역에 도시 기반 시설만 추진하고 주민 자력으로 현지를 개량하는 방식으로 재개발을 추진했으나, 다세대로 재개발할 경우 슬럼화를 우려한 주민들의 건의로 자력 개발에서 전면 개발로 변경하였다.

사업 추진 중 도로로 편입된 토지 보상 가격에 불만이 발생했고 주민 설문 조사에서 85%의 주민이 아파트를 건립할 것을 요구하였으나, 시와 주민 간에 의견 일치가 안 되어 어려움을 겪다가 1995년 6월 사업 지구에 대한 확대 변경이 승인되었다. 이에 따라 대한주택공사가 1997년 11월 철산주공도덕파크타운 2단지 공사를 시작하여 2001년 9월 준공하였다.

[구성]

도덕파크타운은 주거환경개선사업에 의해 대한주택공사에서 건설한 철산주공도덕파크타운 2단지와 삼익건설(주)이 건설하여 2002년 6월 입주한 도덕파크타운 1단지로 이루어져 있다. 2001년 9월 준공한 철산주공도덕파크타운 2단지는 25층 6개 동에 총 1,234가구로 개별난방 방식이며 54㎡ A형과 B형, 69㎡ A형과 B형 구조로 구성되어 있다. 도덕파크타운 1단지는 25층 9개 동에 총 1,117가구로 76.03㎡, 109㎡, 148.76㎡ 구조로 구성되어 있다.

[현황]

철산주공도덕파크타운 2단지는 건설교통부, 대한건축사협회, 서울경제신문사가 공동 주최한 2003년 한국건축문화대상 주거 부문 최우수건축물로 선정되었다.